14 wyremontowanych lokali w ośmiu wielorodzinnych budynkach (10,11,12,13,14,24,25,35) na zabytkowym osiedlu Kolonia Zgorzelec ma już swoich lokatorów. Kompleksowy remont budynków został zrealizowany w ramach unijnego projektu Rewitalizacji podobszaru 19 i stanowi doskonały przykład zachowania historycznego charakteru miejsca, a jednocześnie dostosowania go do potrzeb mieszkańców.
Przypomnijmy, że zasiedlone budynki wyłączane były z użytkowania już pod koniec lat 90. Ostatni lokatorzy wyprowadzili się stamtąd w 2009 roku. Zakres robót był ogromny i obejmował m.in. rektyfikację, czyli prostowanie murów, których przechylenie przekraczało dopuszczalne wartości, wykonanie posadzki piwnic, izolacje ścian fundamentowych, wymianę stropów oraz dachu.
Remont obejmował także wzmocnienie fundamentów, naprawę ścian, wykonanie łazienek i wszystkich niezbędnych instalacji. Konieczne było zrekonstruowanie całkowicie zniszczonych klatek schodowych, w których odtworzone zostały balustrady i stopnie. Ceglane kamienice zostały pieczołowicie wyremontowane i dostosowane do współczesnych wymagań technicznych i energooszczędnych.
Wszystkie prace realizowane były w uzgodnieniu oraz pod nadzorem Śląskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
– Dzięki pozwoleniu Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków zastosowaliśmy nowatorskie rozwiązanie, którym było utworzenie mieszkań dwupoziomowych w remontowanych budynkach – mówi Barbara Rak, dyrektorka Bytomskich Mieszkań.
W ramach inwestycji powstało łącznie 40 lokali mieszkalnych, 26 lokali dwupoziomowych i 14 jednopoziomowych. Wyremontowane mieszkania trafiły do rodzin, które oczekiwały na lokale zamienne np. po wykwaterowaniu z budynków o złym stanie technicznym, w trakcie gruntownych remontów nieruchomości, w których mieszkały, lub z powodu innych okoliczności wymagających ich czasowej relokacji.
W nowym domu
Nowe, dwukondygnacyjne mieszania o powierzchni około i ponad 90 mkw. otrzymało dziewięć rodziny, które oczekiwały na lokale z uwagi na niepełnosprawność dziecka, a pozostałe wyprowadziły się z poprzednich lokali z uwagi na ich zły stan techniczny lub inne zamierzenia miasta wobec zamieszkałych przez nich lokali.
Z kolei do pięciu mieszkań jednokondygnacyjnych w budynkach o numerach 12, 13 i 35, wprowadzą się lokatorzy, którzy musieli opuścić swoje dotychczasowe mieszkania ze względu na ich stan techniczny lub inne zamierzenia miasta wobec ich poprzednich lokali.
Projekt Rewitalizacja podobszaru 19 – Bytom zabytkowe osiedle Kolonia Zgorzelec” współfinansowany był w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Śląskiego na lata 2014-2020 – Poddziałanie Rewitalizacja obszarów zdegradowanych - OSI ( Obszar Strategicznej Interwencji). Pozyskane dofinansowanie to 27 254 272,76 zł z czego dofinansowanie z Unii Europejskiej – 24 385 402,48 zł, dofinansowanie z Budżetu Państwa – 2 868 870,28 zł oraz z dotacji celowej budżetu Górnośląsko Zagłębiowskiej Metropolii w ramach Funduszu Odporności – 300 000 zł. Wkład własny Gminy Bytom to –6 365 428,86 zł. Wartość całego projektu wyniosła niespełna 34 mln zł.