Termomodernizacja, wymiana okien i drzwi, odnowienie elewacji frontowej, a także remont klatki schodowej w budynku oraz wydzielenie łazienek w lokalach. To najważniejsze prace budowlane realizowane w ramach pierwszego etapu modernizacji pochodzącej z 1884 roku kamienicy przy ul. Witczaka 37 w Rozbarku. Po zakończeniu prac w częściach wspólnych budynku, Bytomskie Mieszkania ogłoszą kolejny przetarg na remont 12 mieszkań.
- To kolejna inwestycja, dzięki której pustostany zmienią się w lokale do zasiedlenia. Podobnie jak w przypadku ulicy Katowickiej 51, 53 i 59, również przy ul. Witczaka 37 zostanie nie tylko przeprowadzona kompleksowa termomodernizacja budynku, ale też remont 12 mieszkań - mówi zastępca prezydenta Bytomia Michał Bieda.
Najpierw kompleksowa termomodernizacja, a następnie remonty mieszkań
Znajdująca się na rogu ulicy Witczaka i Piłsudskiego kamienica po kapitalnym remoncie będzie jedną z wizytówek Rozbarku. Wykonawca - firma TERMOPROJEKT Sp. z o.o z Rudy Śląskiej - przeprowadził już termomodernizację i ocieplenie jednej ze ścian budynku, a prace na pozostałych ścianach wkrótce ruszą. Rusztowania już stoją. W ramach umowy cały budynek przejdzie kompletną termomodernizację z wymianą źródeł ciepła, ocieplone zostaną wszystkie ściany kamienicy oraz wymienione okna i drzwi. To jednak nie wszystkie prace, jakie będą realizowane w historycznej kamienicy. Do sierpnia 2023 roku wymienione zostaną instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa i elektryczna w całym budynku. Ponadto wykonawca wyremontuje klatkę schodową oraz wydzieli łazienki w lokalach mieszkalnych.
Wszystkie te prace przewidziane są w ramach pierwszego etapu inwestycji. Po jego zakończeniu Bytomskie Mieszkania ogłoszą kolejny przetarg, a wyłoniony w nim wykonawca przeprowadzi remonty lokali mieszkalnych, aby przygotować je do zasiedlenia. W sumie miasto odzyska kolejne 12 mieszkań o powierzchni od 37 do 77 mkw.
Inwestycja dzięki pozyskanym środkom z Unii Europejskiej
Termomodernizacja budynku przy ul. Witczaka 37 realizowana jest w ramach projektu unijnego „Termomodernizacja oraz zmiana systemów ogrzewania nieruchomości zlokalizowanych w Śródmieściu Bytomia” o łącznej wartości ponad 31 mln zł, z czego aż 26,3 mln zł to środki pozyskane z Unii Europejskiej. Z kolei wartość prac w budynku przy ul. Witczaka 37 to ponad 1,7 mln zł, z czego środki z UE stanowią około 1,5 mln zł.
Historyczna kamienica Petera Spyry odzyska blask
Kamienica przy ul. Witczaka 37 wybudowana została według projektu Carla Bulla w 1884 roku na zlecenie Petera Spyry I. W 1906 roku budynek został rozbudowany według projektu mistrza budowlanego Wilhelma Mokrossa, który powiększył kamienicę od dzisiejszej ulicy Piłsudskiego o jedną kondygnację i poddasze. Kamienica przez wiele lat pozostawała w rękach rodziny Spyrów, a jego właścicielami byli m.in. w 1934 roku Hyazinth Spyra, a po II wojnie światowej Elżbieta Spyra.
Ciekawostką związaną z nazwiskiem Spyra jest duża jego popularność w Rozbarku, dlatego też poszczególnym jego przedstawicielom nadawano dodatkowe numery w przy nazwiskach. Było to ważne tym bardziej, że przedstawiciele Spyrów byli osobami majętnymi, którzy posiadali wiele kamienic w Rozbarku, m.in. do Petera Spyry należała kamienica przy ul. Witczaka 37, zaś do Petera Spyry II budynek przy ul. Witczaka 33 a do Petera Spyry III kamienica przy ul. Witczaka 39.
